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Große Gewerbeimmobilie direkt an der B235 in Castrop-Rauxel zu verkaufen
 
 
Ausstattungsmerkmale
- vermietet, frei
- Kunststofffenster
- getr. Damen- u. Herren WC´s, Rolltor, Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt
- Elektro, Gas
Flächen und Baujahr
Fläche: ca. 13.500,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 35.000,00 m²
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Die Anlage wurde von 1980-1998 gebaut, angebaut, umgebaut und befindet sich in einem befriedigen Zustand. Das Grundstück hat eine Fläche von 35.000 m² und ist mit Asphalt gepflastert.
Die Hallen bilden zusammen eine Einheit mit einer Fläche von ca. 13.500 m² (teilweise beheizt), einer Höhe von 15m und ein Kubator von 100.000 Kubikmeter. Die Büros und Sozialräume haben eine Fläche von 450m².
Die Immobilie ist mit einer Brandmeldeanlage, Rauch-Wärme-Anlage mehreren Wandhydranten sowie Feuerlöschern Ausgestattet. Die Hallen untereinander sind mit Feuerschutzschiebetore getrennt
Die Gewerbeimmobilie ist Verwendbar für Lager, Produktion oder für den Groß- oder Einzelhandel mit Platzbedarf.
Die Hallen sind momentan teilweise vermietet kann aber innerhalb von drei Monaten freigezogen werden.
Der Eigentümer bietet als Alternative zu den notleidenden Banken eine abgestimmte Finanzierung bis zu 80 % vom Kaufpreis an.
Als Alternative zum Kauf kann die Immobilie ganz oder teilweise günstig angemietet werden.
Lagebeschreibung
Die Immobilie hat sehr gute Anbindungsmöglichkeiten zur A2, A40, A42 und A43.
Raumaufteilung
Die Immobilie ist in folgenden Teilen aufgeteilt:
Halle 1 2350,00m²
Halle 1a 2234,00m²
Halle 2 2209,00m²
Halle 3 1780,00m²
Halle 3a 736,00m²
Halle 4 1745,00m²
Anlieferung 366,00m²
Pförtnerhäuschen 115,00m²
Zudem gibt es neben dem Pförtnerhäuschen eine Trafostation von der RWE.
Preis
1.780.000,00 €
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